Casa à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/RS

R$ 440.000,00 / VENDA

Casa à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/RS

R$ 440.000,00

Venda

4
2 Garagens
169,22 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios3 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta11 Salas de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

ANEXOChurrasqueiraSalão de festasSuíteÁrea de serviço

Proximidades

ACADEMIAFEIRAFarmáciaHotelPRAIAPadariaPet ShopPosto de gasolinaPousadaPraçaRestauranteSupermercadoTransporte públicoVeterinário

Descrição do imóvel

Casa Aconchegante Apenas 200m do Mar com Anexo Gourmet em Nova Tramandaí


Viva a poucos passos da praia nesta excelente residência em Nova Tramandaí!

Com localização privilegiada — a apenas 200 metros do mar —, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e o charme do litoral.


Casa Principal (109,21 m² de área útil):


  • 03 Dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante.
  • Sala de estar com lareira e sala de jantar, ideal para aquecer os dias mais frios de inverno com muito conforto.
  • Cozinha funcional e bem distribuída.
  • Banheiro social.


Anexo nos Fundos (60 m² de área útil):

  • Salão de festas privativo com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos no fim de semana.
  • 01 Dormitório extra, excelente para hóspedes ou espaço multiuso.
  • Banheiro social.
  • Garagem coberta.


Destaques:


  • Apenas 2 minutos de caminhada da beira-mar.
  • Estrutura completa para moradia permanente ou veraneio.
  • Bairro tranquilo, arborizado e próximo aos recursos locais de Nova Tramandaí.


Entre em contato com a nossa equipe de vendas e agende sua visita hoje mesmo!

Localização

Nova Tramandaí - Tramandaí/RS

Taxas

IPTU AnualR$ 1.795,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel41 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída169,22m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo25m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m
DINARTE FERREIRACRECI - 56131