Sobrado à venda no bairro Tiroleza - Tramandaí/RS

💎 Sobrado de Alto Padrão com Piscina no Bairro Tiroleza – Tramandaí

Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância, espaço e lazer completo, este sobrado é a escolha ideal. Com 222,23 m² de área construída e acabamentos impecáveis, o imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto para a sua família e momentos inesquecíveis com os amigos.

🏠 Casa Principal: Conforto e Sofisticação:

• Suítes Exclusivas: 03 dormitórios amplos, sendo 02 suítes (uma delas equipada com um closet espaçoso);
• Conceito Aberto: Ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente fluido, iluminado e perfeito para a convivência;
• Banheiro Social;
• Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado e sistema de água quente instalado;
• Estrutura de Excelência: Construção em laje de concreto, rebaixo em gesso, ambientes e detalhes modernos em ripado, trazendo um toque contemporâneo e sofisticado.
• Completamente mobiliado.

📐 Área de Lazer e Anexo Gourmet (O Verdadeiro Refúgio)

O quintal deste imóvel é um verdadeiro clube privativo:

• Piscina com Deck Molhado: Ideal para relaxar nos dias de sol;
• Anexo Completo: Composto por 01 dormitório privativo e banheiro social;
• Espaço Gourmet dos Sonhos: Churrasqueira com bancada de apoio e espaço integrado para mesa de sinuca — o cenário perfeito para os seus finais de semana.

🚗 Infraestrutura e Exterior

• Garagem: Área coberta com capacidade para 02 a 03 veículos;
• Visual Impecável: Pátio frontal com gramado bem cuidado, garantindo excelente presença e valorização visual da fachada;
• Localização Privilegiada: Situado no Bairro Tiroleza, uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e valorizadas de Tramandaí, ideal tanto para morar quanto para veranear.

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