Dunas Imóveis

Apartamento Alto Padrão

R$404.075,36 / VENDA

Apartamento Alto Padrão

R$404.075,36

Venda

1
1 Vaga
40,09 m²

Área Privativa

2028

Previsão de Entrega

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 VagaCom box na garagem1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

ChurrasqueiraLaje de concretoLavanderiaPiso de porcelanatoRua asfaltada

Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de monitoramentoElevador de serviçoElevador socialGás centralInterfoneSala de jogosSalão de festas

Proximidades

ACADEMIABancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotelPadariaPet ShopPosto de gasolinaPousadaPraçaRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Praticidade e Economia: Apartamento de 1 Dormitório com Posição Solar Sul e Box no Aurora Residence


A oportunidade perfeita para morar, veranear ou investir no litoral!


Se você busca um imóvel compacto, funcional e com excelente custo-benefício, esta unidade de 1 dormitório no Aurora Residence é a escolha ideal. Com 40,09m² de área privativa muito bem aproveitados (e 54,85m² de área total), o apartamento foi planejado para oferecer o máximo de conforto e praticidade no dia a dia, contando com uma sala integrada e banheiro social.

A unidade possui posição solar Sul, o que garante ambientes muito mais frescos e agradáveis durante as estações mais quentes do ano, ideal para quem prefere fugir do calor excessivo da tarde. Para sua total comodidade, o apartamento já inclui um box privativo para carro.

Previsão de entrega: 2028.


Destaques da Unidade

Configuração: 1 dormitório, living com churrasqueira privativa e banheiro social.

Área Privativa: 40,09m² | Área Total: 54,85m²

Posição Solar: Frente Sul (Ambientes mais frescos e ventilados).

Vaga: 1 Box de garagem incluso.

Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e esquadrias em PVC Branco (ótimo isolamento acústico e térmico).

Infraestrutura Pronta: Esperas para ar-condicionado Split e água quente, gás central e medidores individuais de água e gás.


Infraestrutura do Condomínio

Hall de entrada decorado em porcelanato e granito.

2 Elevadores de última geração.

Lazer Integrado: Salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca integrados.

Sistema de segurança com câmeras de monitoramento nas áreas comuns.


Condições de Pagamento Facilitadas

Parcelamento direto e reforços corrigidos mensalmente pelo INCC-M/FGV.

Facilidade na Entrada: A incorporadora aceita imóveis e veículos como parte do pagamento!

Sobre o condomínio

Um projeto pensado em cada detalhe


Empreendimento de 7 andares, que contará com 11 apartamentos por andar, totalizando 55 unidades. Plantas entre 38m2 e 88m2, sendo 3 unidades de 1 dormitório (com banheiro social), 7 unidades de 2 dormitórios com suíte e 1 unidade de 3 dormitórios com suíte. Tudo isso para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade em cada ambiente.

Localização

Centro - Tramandaí/RS

Ficha do imóvel

CondomínioAurora Residence
Unidades por andar11
Total de andares7
Número de torres1
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarSul
SituaçãoLançamento
Previsão de entrega2028
TerrenoPlano
Área Privativa40,09m²
Área Total54,85m²
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Dunas ImóveisCRECI - 26483J