Dunas Imóveis

Apartamento à venda no Centro - Tramandaí/RS

R$779.699,13 / VENDA

Apartamento à venda no Centro - Tramandaí/RS

R$779.699,13

Venda

3, sendo 1 Suíte
1 Vaga
88,81 m²

Área Privativa

2028

Previsão de Entrega

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

ChurrasqueiraGás centralLaje de concretoLavanderiaPiso de porcelanatoRua asfaltadaSacada

Condomínio

BrinquedotecaCâmeras de monitoramentoElevador de serviçoElevador socialGás centralInterfoneSala de jogosSalão de festas

Proximidades

ACADEMIABancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHotelPadariaPet ShopPosto de gasolinaPousadaPraçaRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade e Amplitude: Apartamento de 3 Dormitórios (1 Suíte) com Frente Leste no Aurora Residence


A maior e mais cobiçada planta do Aurora Residence pode ser sua!


Para quem não abre mão de espaço, conforto e de uma excelente iluminação natural, esta unidade de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) é o verdadeiro destaque do empreendimento. Com uma planta muito bem distribuída de 88,91m² de área privativa (e 121,51m² de área total), o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e perfeitos para acomodar toda a família com total privacidade.


O grande diferencial deste apartamento é a sua posição solar Frente Leste. Isso significa que você terá o privilégio de receber o sol da manhã iluminando os ambientes e desfrutar da melhor ventilação do litoral. A unidade conta ainda com box privativo para carro.


Previsão de entrega: 2028.


Destaques da Unidade:


Configuração: 3 dormitórios (1 suíte confortável), banheiro social, living amplo com churrasqueira privativa;

Área Privativa: 88,91m² | Área Total: 121,51m²;

Posição Solar: Frente Leste (Sol da manhã);

Vaga: 1 Box de garagem incluso;

Acabamento: Piso em porcelanato e esquadrias em PVC Branco (garantindo ótimo isolamento acústico e térmico);

Conforto Térmico e Praticidade: Esperas prontas para ar-condicionado Split, água quente, além de gás central com medidores individuais.


Infraestrutura do Aurora Residence:


Hall de entrada decorado em porcelanato e granito.

2 Elevadores modernos.

Área de Lazer Integrada: Salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca.

Monitoramento por câmeras nas áreas comuns e fachadas revestidas com detalhes em plaquetas.


Condições de Pagamento Facilitadas

Comprar o seu apartamento na planta nunca foi tão fácil. A incorporadora oferece flexibilidade para o seu investimento:


Parcelamento direto e reforços (corrigidos mensalmente pelo INCC-M/FGV).

Excelente diferencial: Aceita-se imóveis e veículos como parte da entrada!



Sobre o condomínio

Um projeto pensado em cada detalhe


Empreendimento de 7 andares, que contará com 11 apartamentos por andar, totalizando 55 unidades. Plantas entre 38m2 e 88m2, sendo 3 unidades de 1 dormitório (com banheiro social), 7 unidades de 2 dormitórios com suíte e 1 unidade de 3 dormitórios com suíte. Tudo isso para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade em cada ambiente.

Localização

Centro - Tramandaí/RS

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioAurora Residence
Unidades por andar11
Total de andares7
Número de torres1
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoLançamento
Previsão de entrega2028
TerrenoPlano
Área Privativa88,81m²
Área Total121,51m²
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Dunas ImóveisCRECI - 26483J